Einen der wichtigsten Aspekte auf Baustellen stellt die Arbeitssicherheit dar. Dabei geht es jedoch nicht nur um schützende Bekleidung für die Arbeiter oder um Schutzbestimmungen im Zusammenhang mit dem Führen von Baumaschinen. Denn auch das sichere Aufstellen von Baugerüsten und die Beachtung der entsprechenden Vorschriften sind für ein gefahrloses Arbeiten unerlässlich. Hierbei wird vor allem [...]
Gewerbeimmobilie sind Gebäude oder Gebäudeteile, die überwiegend oder ausschließlich zu gewerblichen Zwecken genutzt werden. Typische für diese gewerblichen Gebäudenutzungen sind zum Beispiel Büros, Ateliers, Lager- und Werkstätten, Einzelhandelsflächen, Lofts etc. In Bezug auf die Behandlung im Steuerrecht (Umsatzsteuer oder Abschreibung), Finanzierungsbereich und im Baurecht sind Gewerbeimmobilien von Wohn- und Sonderimmobilien abzugrenzen. Von der Beschaffenheit her [...]
Fassaden spielen in der Architektur schon seit vielen Jahrhunderten eine wichtige Rolle – schließlich sind sie in der Regel das Erste, das wir von einem Gebäude wahrnehmen. An Sakral-, Wohn- und Industriebauten aus den verschiedensten Epochen ist jeweils die Vorderseite des Gebäudes wesentlich aufwendiger gestaltet als die Hinterseite. Daran hat sich bis heute nichts geändert. [...]
Die baulichen Vorschriften für Parkbauten, Garagen und Parkplätze werden ebenfalls im Gewerbebau geregelt. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass das Ziel eines geeigneten Parkraums ist, dass wenig Platz möglichst effizient genutzt werden soll. Jedoch bedeutet dies einen Mindestgröße des Parkplatzes von ca. 40m³ bis 50m³ pro Auto, wobei in einem Parkhaus noch zusätzlich eine Geschosshöhe von [...]
Jeder Bereich im Gewerbebau setzt bestimmte Kenntnisse und ein spezifisches Fachwissen voraus, um nach den baulichen Richtlinien entsprechend zu bauen. Gaststätten und Beherbergungsbetriebe zählen zum Gewerbebau. Bereits in der Planungsphase müssen einige ergonomische, architektonische und wirtschaftliche Aspekte miteinbezogen werden. Beginnend bei dem Eingang der Gaststätte, der möglichst direkt zum Gastraum führen soll. Dieser muss von [...]
In den letzten Jahrzehnten konnte man einen signifikanten Wandel im Bereich der Architektur und vor allem in der Konstruktion erkennen. Deutlich lassen sich diese Veränderungen im Industrie- und Gewerbebau beobachten. Insbesondere bei den Bauteilen Dach und Fassade wurden die Anforderungen an die bautechnische und konstruktive Planung erhöht. Dabei spielt die Entscheidung der Baumaterialien bei der [...]